France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Place Louis Vitet › n° 2

2 Place Louis Vitet, Dieppe

Name: 2 Place Louis Vitet, 76200 Dieppe
Address: 2 Place Louis Vitet, Dieppe, 76200, FR

Vendu 151 500 € (4 329 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7620073 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 732 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Place Louis Vitet2 500 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Centre Ville Saint-Jacques1 786 €/m² 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Dieppe2 292 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 644 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0580

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 329 €/m² en 2023 · +73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Louis Vitet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 213 € À 4 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 151 500 €4 329 €/m² 4 329 €

24/11/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €

13/12/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 400 €2 529 €/m² 2 529 €

28/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

22/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 400 €2 213 €/m² 2 213 €

07/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Louis Vitet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−56 %1 092 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−29 %1 778 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 15−60 %1 005 €/m²Appt 219 m² · vendu 2019 n° 21−62 %945 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2022

PLACE LOUIS VITETMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 732 €/m²6 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

886 € 3 107 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 329 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE NIEL 49 m² 54 978 € 1 122 €

3 RUE NIEL 49 m² 63 014 € 1 286 €

21 PL LOUIS VITET 85 m² 75 310 € 886 €

21 PL LOUIS VITET 85 m² 260 015 € 3 059 €

11 PL LOUIS VITET 22 m² 55 000 € 2 500 €

11 PL LOUIS VITET 21 m² 51 996 € 2 476 €

11 PL LOUIS VITET 45 m² 80 010 € 1 778 €

5 PL LOUIS VITET 58 m² 70 006 € 1 207 €

50 QUAI DUQUESNE 25 m² 56 000 € 2 240 €

72 QUAI DUQUESNE 66 m² 105 006 € 1 591 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 3 107 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Louis Vitet

Fourchette courante1 778 – 3 118 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Place Louis Vitet ↗

Centre Ville Saint-Jacques

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-22 %

Voir Centre Ville Saint-Jacques ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+12 %

vs département-2 %

Rendement brut5.6 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

382 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Louis Vitet18 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques896 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Louis Vitet à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Louis Vitet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2023, appartement de 35 m² à 151 500 €, soit 4 329 €/m².

Est-ce cher pour Place Louis Vitet ?

Oui : 4 329 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +73 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Place Louis Vitet