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France › Dieppe › Paul Bert Puys › Impasse Virginie › n° 3

3 Impasse Virginie, Dieppe

Vendu 90 000 € (2 045 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 762001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 045 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Paul Bert Puys1 881 €/m² 418 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dieppe2 147 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN165 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 045 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Virginie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 11/08/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Virginie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 045 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE VIRGINIEMÉDIANE DE LA RUE 2 061 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+2 %2 100 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019n° 4−53 %968 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018n° 14+1 %2 077 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
999 € 4 025 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE VIRGINIE 23 m² 50 002 € 2 174 €
14 IMP VIRGINIE 62 m² 128 774 € 2 077 €
57 IMP ROULAND 90 m² 170 010 € 1 889 €
17 RUE VIRGINIE 104 m² 236 496 € 2 274 €
3 RUE VIRGINIE 64 m² 190 016 € 2 969 €
3 RUE VIRGINIE 64 m² 153 728 € 2 402 €
8 CHE DU SEMAPHORE 65 m² 140 595 € 2 163 €
10 CHE DU SEMAPHORE 48 m² 72 000 € 1 500 €
6 CHE DU SEMAPHORE 48 m² 140 016 € 2 917 €
4 CHE DU SEMAPHORE 48 m² 97 008 € 2 021 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 999 € à 4 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Virginie
Fourchette courante2 107 – 2 687 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2024
Paul Bert Puys
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Paul Bert Puys ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+4 %
vs département+4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune111ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
405 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERPaul Bert Puys418 ventes · 1 881 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Virginie à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Virginie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2022, maison de 44 m² à 90 000 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Virginie ?

Non : 2 045 €/m² contre 2 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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