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France › Dieppe › Paul Bert Puys › Impasse Virginie › n° 2

2 Impasse Virginie, Dieppe

Vendu 105 000 € (2 100 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 762002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Paul Bert Puys1 881 €/m² 418 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dieppe2 143 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN161 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 100 €/m² en 2019 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Virginie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2019 n° 2 · Maison · 3 p. 23/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Virginie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−1 %2 045 €/m²Maison 44 m² · vendu 2022
IMPASSE VIRGINIEMÉDIANE DE LA RUE 2 061 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 100 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 4−53 %968 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018n° 14+1 %2 077 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
999 € 4 025 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP VIRGINIE 44 m² 89 980 € 2 045 €
9 RUE VIRGINIE 23 m² 50 002 € 2 174 €
3 RUE VIRGINIE 64 m² 190 016 € 2 969 €
3 RUE VIRGINIE 64 m² 153 728 € 2 402 €
6 RUE VIRGINIE 75 m² 201 000 € 2 680 €
8 RUE ALFRED BLANC 64 m² 136 192 € 2 128 €
17 RUE VIRGINIE 104 m² 236 496 € 2 274 €
57 IMP ROULAND 90 m² 170 010 € 1 889 €
8 RUE VIRGINIE 88 m² 181 984 € 2 068 €
14 IMP VIRGINIE 62 m² 128 774 € 2 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 999 € à 4 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Virginie
Fourchette courante2 107 – 2 687 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2024
Paul Bert Puys
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Paul Bert Puys ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+4 %
vs département+4 %
Rendement brut4.5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune111ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
460 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERPaul Bert Puys418 ventes · 1 881 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Virginie à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Virginie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2019, maison de 50 m² à 105 000 €, soit 2 100 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Virginie ?

Oui : 2 100 €/m² contre 2 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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