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France › Die › Rue des Casernes › n° 21

21 Rue des Casernes, Die

Vendu 160 000 € (1 176 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2615036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 176 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue des Casernes1 838 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −35 %Die1 815 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN97 m²
Dernière vente : 1 176 €/m² en 2024 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Casernes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 01/08/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
426 € 3 140 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 176 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE ST VINCENT 100 m² 171 000 € 1 710 €
2 RUE ST VINCENT 34 m² 22 508 € 662 €
4 RUE ST VINCENT 132 m² 154 968 € 1 174 €
7 RUE DU DOC AMEDEE ROUSSET 48 m² 84 000 € 1 750 €
13 RUE ST VINCENT 66 m² 85 008 € 1 288 €
13 RUE ST VINCENT 23 m² 48 990 € 2 130 €
36 PL DU MARCHE 258 m² 109 908 € 426 €
3 CHE DE L AUBE 99 m² 239 976 € 2 424 €
50 RUE EMILE LAURENS 43 m² 74 992 € 1 744 €
50 RUE EMILE LAURENS 43 m² 135 020 € 3 140 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 3 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Casernes
Ventes sur la voie1
Voir Rue des Casernes ↗
Die
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut7.2 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune24ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 253 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Casernes19 ventes depuis 2014 · 1 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDie854 ventes · 1 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Casernes à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Casernes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, appartement de 136 m² à 160 000 €, soit 1 176 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Casernes ?

Non : 1 176 €/m² contre 1 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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