France › Die › Rue des Casernes › n° 49

49 Rue des Casernes, Die

Vendu 150 000 € (1 034 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 2615044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue des Casernes1 838 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −53 %Die2 222 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN165 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 034 €/m² en 2019 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue des Casernes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/03/2019 n° 49 · Maison · 5 p. 29/03/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Casernes, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+0 %1 838 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 35+3 %1 899 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 45−46 %985 €/m²Maison 205 m² · vendu 2015

n° 49VOUS ÊTES ICI1 034 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 51−32 %1 242 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 53−49 %943 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025 n° 57−44 %1 027 €/m²Maison 112 m² · vendu 2015 n° 59−23 %1 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020

RUE DES CASERNESMÉDIANE DE LA RUE 1 838 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 42+18 %2 169 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 44+7 %1 967 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025 n° 52+147 %4 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024 n° 56−56 %815 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 60 B+22 %2 235 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue des Casernes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

815 € 5 858 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 034 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE DES CASERNES 106 m² 99 958 € 943 €

12 RUE DES 4 CANTONS 53 m² 175 960 € 3 320 €

4 RUE ANGLAISE 50 m² 158 800 € 3 176 €

4 RUE ANGLAISE 50 m² 185 800 € 3 716 €

4 B BD DES URSULINES 64 m² 155 008 € 2 422 €

6 RUE ANGLAISE 60 m² 351 480 € 5 858 €

6 RUE ANGLAISE 60 m² 85 020 € 1 417 €

8 B RUE ANGLAISE 110 m² 356 180 € 3 238 €

29 BD DES URSULINES 94 m² 247 972 € 2 638 €

60 B RUE DES CASERNES 72 m² 161 424 € 2 242 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 815 € à 5 858 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Casernes

Fourchette courante1 149 – 2 237 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Casernes ↗

Die

Tendance 3 ans+16 %

vs département-8 %

Rendement brut5.6 %

Voir Die ↗

Drôme

Rang de la commune49ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 235 €

145 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue des Casernes19 ventes depuis 2014 · 1 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDie854 ventes · 2 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue des Casernes à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue des Casernes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2019, maison de 145 m² à 150 000 €, soit 1 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Casernes ?

Non : 1 034 €/m² contre 1 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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