France › Die › Rue de l Armellerie › n° 7

7 Rue de l Armellerie, Die

Vendu 147 000 € (1 050 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2615023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7929 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de l Armellerie1 368 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −58 %Die2 209 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0464

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN59 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 050 €/m² en 2022 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de l Armellerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 929 € À 1 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/07/2022 n° 7 · Maison · 5 p. 12/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 147 000 €1 050 €/m² 1 050 €

03/09/2018 n° 7 · Maison · 5 p. 03/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de l Armellerie, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI929 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 9−24 %1 039 €/m²Appt 77 m² · vendu 2024 n° 27−4 %1 316 €/m²Appt 171 m² · vendu 2025 n° 33−8 %1 265 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2021 n° 43+67 %2 291 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021

RUE DE L ARMELLERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 368 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−54 %623 €/m²Appt 146 m² · vendu 2020 n° 10−13 %1 192 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2024 n° 16−38 %851 €/m²Appt 255 m² · vendu 2021 n° 20+28 %1 754 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016 n° 26+45 %1 985 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 28+3 %1 413 €/m²Appt 117 m² · 5 ventes · 2025 n° 34+45 %1 986 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

538 € 3 455 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 050 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL DU MAZEL 110 m² 220 000 € 2 000 €

12 RUE NOUVELLE 54 m² 154 980 € 2 870 €

12 RUE JOSEPH REYNAUD 78 m² 157 014 € 2 013 €

4 PL DU MAZEL 100 m² 267 000 € 2 670 €

33 RUE DE L ARMELLERIE 117 m² 190 008 € 1 624 €

10 RUE PAILLEUSE 40 m² 60 000 € 1 500 €

14 RUE DU SERRE 75 m² 117 525 € 1 567 €

3 T RUE JOSEPH REYNAUD 85 m² 99 960 € 1 176 €

5 RUE DES PRETRES 223 m² 119 974 € 538 €

28 PL DU MAZEL 50 m² 95 000 € 1 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 3 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l’Armellerie

Ventes sur la voie2

Voir Rue de l’Armellerie ↗

Die

Tendance 3 ans+16 %

vs département-9 %

Rendement brut6.2 %

Voir Die ↗

Drôme

Rang de la commune49ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 193 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de l Armellerie23 ventes depuis 2014 · 1 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDie854 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de l Armellerie à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de l Armellerie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, maison de 140 m² à 147 000 €, soit 1 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Armellerie ?

Non : 1 050 €/m² contre 1 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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