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France › Die › Place du Mazel › n° 3

3 Place du Mazel, Die

Vendu 220 000 € (2 000 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 261500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Die2 173 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0457
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN87 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place du Mazel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 28/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place du Mazel, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %1 844 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2022
PLACE DU MAZELMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+34 %2 670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 28−5 %1 900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
538 € 3 322 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL DU MAZEL 100 m² 267 000 € 2 670 €
7 RUE DE L ARMELLERIE 140 m² 147 000 € 1 050 €
33 RUE DE L ARMELLERIE 117 m² 190 008 € 1 624 €
12 RUE JOSEPH REYNAUD 78 m² 157 014 € 2 013 €
12 RUE NOUVELLE 54 m² 154 980 € 2 870 €
10 RUE PAILLEUSE 40 m² 60 000 € 1 500 €
28 PL DU MAZEL 50 m² 95 000 € 1 900 €
3 T RUE JOSEPH REYNAUD 85 m² 99 960 € 1 176 €
71 RUE CAMILLE BUFFARDEL 130 m² 98 020 € 754 €
3 RUE DU VIADUC 75 m² 110 025 € 1 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 3 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place du Mazel
Ventes sur la voie3
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département-10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
937 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEDie854 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place du Mazel à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place du Mazel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, maison de 110 m² à 220 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Place du Mazel ?

Oui : 2 000 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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