France › Die › Rue de l Armellerie › n° 28

28 Rue de l Armellerie, Die

Vendu 180 000 € (1 538 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2615012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 413 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de l Armellerie1 368 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Die1 848 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0531

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 538 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de l Armellerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 338 € À 2 020 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/01/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 200 €2 020 €/m² 2 020 €

09/07/2021 n° 28 · Appartement · 5 p. 09/07/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

29/06/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

25/10/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 25/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de l Armellerie, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−28 %989 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2022 n° 9−24 %1 039 €/m²Appt 77 m² · vendu 2024 n° 27−4 %1 316 €/m²Appt 171 m² · vendu 2025 n° 33−8 %1 265 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2021 n° 43+67 %2 291 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021

RUE DE L ARMELLERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 368 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−54 %623 €/m²Appt 146 m² · vendu 2020 n° 10−13 %1 192 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2024 n° 16−38 %851 €/m²Appt 255 m² · vendu 2021 n° 20+28 %1 754 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016 n° 26+45 %1 985 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019

n° 28VOUS ÊTES ICI1 413 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 34+45 %1 986 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

408 € 4 567 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE DE L ARMELLERIE 55 m² 126 005 € 2 291 €

27 RUE DE L ARMELLERIE 171 m² 225 036 € 1 316 €

34 RUE DE L ARMELLERIE 70 m² 139 020 € 1 986 €

16 RUE DE L ARMELLERIE 255 m² 217 005 € 851 €

7 RUE ELIE BROCHIER 90 m² 99 000 € 1 100 €

101 RUE CAMILLE BUFFARDEL 30 m² 137 010 € 4 567 €

RUE CAMILLE BUFFARDEL 40 m² 92 000 € 2 300 €

101 RUE CAMILLE BUFFARDEL 43 m² 111 456 € 2 592 €

101 RUE CAMILLE BUFFARDEL 30 m² 76 260 € 2 542 €

RUE CAMILLE BUFFARDEL 30 m² 89 010 € 2 967 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 408 € à 4 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l’Armellerie

Fourchette courante1 027 – 1 536 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l’Armellerie ↗

Die

Tendance 3 ans-4 %

vs département0 %

Rendement brut7 %

Voir Die ↗

Drôme

Rang de la commune24ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 078 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de l Armellerie23 ventes depuis 2014 · 1 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDie854 ventes · 1 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de l Armellerie à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de l Armellerie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 117 m² à 180 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Armellerie ?

Oui : 1 538 €/m² contre 1 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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