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France › Die › Place du Mazel › n° 1

1 Place du Mazel, Die

Vendu 192 900 € (2 607 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 2615030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 081 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Die1 848 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0995
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 607 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place du Mazel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 081 € À 2 607 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 900 €2 607 €/m² 2 607 €
06/09/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Place du Mazel, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 081 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 3+0 %2 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
PLACE DU MAZELMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+34 %2 670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 28−5 %1 900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
906 € 4 567 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 607 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE ELIE BROCHIER 33 m² 69 993 € 2 121 €
6 RUE ELIE BROCHIER 93 m² 187 116 € 2 012 €
6 RUE ELIE BROCHIER 93 m² 119 970 € 1 290 €
7 RUE ELIE BROCHIER 90 m² 99 000 € 1 100 €
4 RUE VOLTAIRE 44 m² 79 244 € 1 801 €
27 RUE DE L ARMELLERIE 171 m² 225 036 € 1 316 €
43 RUE DE L ARMELLERIE 55 m² 126 005 € 2 291 €
9 RUE DE L ARMELLERIE 77 m² 80 003 € 1 039 €
101 RUE CAMILLE BUFFARDEL 43 m² 111 456 € 2 592 €
101 RUE CAMILLE BUFFARDEL 30 m² 75 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 906 € à 4 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place du Mazel
Ventes sur la voie2
Die
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut6.1 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune24ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEDie854 ventes · 1 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place du Mazel à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place du Mazel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 74 m² à 192 900 €, soit 2 607 €/m².

Est-ce cher pour Place du Mazel ?

Oui : 2 607 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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