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France › Die › Impasse Simone Veil › n° 14

14 Impasse Simone Veil, Die

Vendu 197 500 € (2 438 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 261504 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
2 438 €▼ −4 %
Maison 81 m² vendu, 4 pièces · 15/09/2020
vs la rue : 2 530 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 530 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 2 407 € à 3 012 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 213 €
Die · 854 ventes depuis 2014
cette adresse : +10 %
LE BÂTI
2020
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AO0374 · BDNB

Ventes enregistrées au 14 Impasse Simone Veil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 438 € À 2 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2020 n° 14 · Maison · 4 p. 15/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 197 500 €2 438 €/m² 2 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Simone Veil, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 16 →
IMPASSE SIMONE VEILMÉDIANE DE LA RUE 2 530 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+17 %2 948 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020n° 12−14 %2 166 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2025
n° 14VOUS ÊTES ICI2 438 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 16−5 %2 409 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020n° 18+12 %2 831 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
889 € 4 031 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 IMP SIMONE VEIL 101 m² 239 976 € 2 376 €
18 IMP SIMONE VEIL 83 m² 260 039 € 3 133 €
18 IMP SIMONE VEIL 83 m² 209 990 € 2 530 €
8 IMP DES ALPES 81 m² 249 966 € 3 086 €
15 IMP PIETRI 100 m² 300 000 € 3 000 €
30 B LOT CHANQUEYRAS 81 m² 141 993 € 1 753 €
21 LOT CHANQUEYRAS 91 m² 225 043 € 2 473 €
28 C LOT CHANQUEYRAS 86 m² 149 038 € 1 733 €
1119 CHANQUEYRAS 290 m² 689 910 € 2 379 €
9 IMP DU MESNIL 111 m² 303 696 € 2 736 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 4 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 584 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Allée Simone Veil3 ventes trop peu de ventes — —
Die ↗933 ventes 2 754 € ▲ +2 %
Drôme ↗90 049 ventes 2 419 € ▲ +16 %
Allée Simone Veil
Ventes sur la voie3
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗
Bien type : maison de 81 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Simone Veil à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Simone Veil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2020, maison de 81 m² à 197 500 €, soit 2 438 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Simone Veil ?

Non : 2 438 €/m² contre 2 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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