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France › Die › Impasse Simone Veil › n° 12

12 Impasse Simone Veil, Die

Vendu 240 000 € (2 376 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 261506 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 376 €▼ −6 %
Maison 101 m² vendu, 4 pièces · 30/07/2025
vs la rue : 2 530 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 530 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 2 407 € à 3 012 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 213 €
Die · 854 ventes depuis 2014
cette adresse : +7 %
LE BÂTI
2020
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AO0375 · BDNB

Ventes enregistrées au 12 Impasse Simone Veil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 955 € À 2 376 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 12 · Maison · 4 p. 30/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €
05/08/2020 n° 12 · Maison · 4 p. 05/08/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 197 500 €1 955 €/m² 1 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Simone Veil, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
IMPASSE SIMONE VEILMÉDIANE DE LA RUE 2 530 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+17 %2 948 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020
n° 12VOUS ÊTES ICI1 955 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 14−4 %2 438 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020n° 16−5 %2 409 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020n° 18+12 %2 831 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
889 € 4 031 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 376 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 IMP SIMONE VEIL 83 m² 260 039 € 3 133 €
18 IMP SIMONE VEIL 83 m² 209 990 € 2 530 €
8 IMP DES ALPES 81 m² 249 966 € 3 086 €
15 IMP PIETRI 100 m² 300 000 € 3 000 €
30 B LOT CHANQUEYRAS 81 m² 141 993 € 1 753 €
28 C LOT CHANQUEYRAS 86 m² 149 038 € 1 733 €
21 LOT CHANQUEYRAS 91 m² 225 043 € 2 473 €
1119 CHANQUEYRAS 290 m² 689 910 € 2 379 €
9 IMP DU MESNIL 111 m² 303 696 € 2 736 €
9 IMP CHANQUEYRAS 70 m² 130 410 € 1 863 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 4 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Allée Simone Veil3 ventes trop peu de ventes — —
Die ↗933 ventes 2 772 € ▼ −1 %
Drôme ↗90 049 ventes 2 419 € ▲ +13 %
Allée Simone Veil
Ventes sur la voie3
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+15 %
Rendement brut3.7 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗
Bien type : maison de 101 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
860 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse Simone Veil à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse Simone Veil a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, maison de 101 m² à 240 000 €, soit 2 376 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Simone Veil ?

Non : 2 376 €/m² contre 2 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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