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France › Die › Chemin des Batets › n° 647

647 Chemin des Batets, Die

Vendu 618 000 € (4 322 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 261507 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6474 322 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Die3 455 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 647Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0342 + 0A0366
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 231 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 322 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 647 Chemin des Batets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2023 n° 647 · Maison · 5 p. 08/03/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 618 000 €4 322 €/m² 4 322 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Batets, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65n° 950 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 65−34 %3 060 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2020
n° 647VOUS ÊTES ICI4 322 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 1155+22 %5 709 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2019
CHEMIN DES BATETSMÉDIANE DE LA RUE 4 667 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 950+2 %4 743 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 386 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 322 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9004 COMMANE 145 m² 604 070 € 4 166 €
165 CHE DE CATORIE 90 m² 282 330 € 3 137 €
65 IMP DES GENEVRIERS 105 m² 318 885 € 3 037 €
230 CHE DE CATORIE 99 m² 307 494 € 3 106 €
270 CHE DE CATORIE 67 m² 230 011 € 3 433 €
950 CHE DES BATETS 138 m² 665 022 € 4 819 €
950 CHE DES BATETS 138 m² 644 046 € 4 667 €
70 IMP DES PRUNELLES 101 m² 139 986 € 1 386 €
920 C RTE DU COL DE ROUSSET 127 m² 409 956 € 3 228 €
220 B IMP DE PIBOUS 120 m² 407 040 € 3 392 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 386 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Bâtets
Ventes sur la voie3
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+43 %
Rendement brut2.9 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 618 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 218 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 647 ?

LA VILLEDie854 ventes · 3 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 647Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 647 Chemin des Batets à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 647 Chemin des Batets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2023, maison de 143 m² à 618 000 €, soit 4 322 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Batets ?

Non : 4 322 €/m² contre 4 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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