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France › Die › Impasse des Genevriers › n° 65

65 Impasse des Genevriers, Die

Vendu 318 900 € (3 037 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 261500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 037 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Die3 622 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 037 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Impasse des Genevriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2024 n° 65 · Maison · 3 p. 03/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 318 900 €3 037 €/m² 3 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 037 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
950 CHE DES BATETS 138 m² 665 022 € 4 819 €
950 CHE DES BATETS 138 m² 644 046 € 4 667 €
165 CHE DE CATORIE 90 m² 282 330 € 3 137 €
70 IMP DES PRUNELLES 101 m² 139 986 € 1 386 €
230 CHE DE CATORIE 99 m² 307 494 € 3 106 €
270 CHE DE CATORIE 67 m² 230 011 € 3 433 €
9004 COMMANE 145 m² 604 070 € 4 166 €
647 CHE DES BATETS 143 m² 618 046 € 4 322 €
1220 PICINE 80 m² 400 000 € 5 000 €
1220 PICINE 80 m² 252 000 € 3 150 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Genévriers
Ventes sur la voie1
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+50 %
Rendement brut3 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 319 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA VILLEDie854 ventes · 3 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Impasse des Genevriers à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Impasse des Genevriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, maison de 105 m² à 318 900 €, soit 3 037 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Genevriers ?

Oui : 3 037 €/m² contre 3 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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