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France › Die › Chemin des Batets › n° 1155

1155 Chemin des Batets, Die

Vendu 433 600 € (6 570 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2615041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11554 848 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Die3 480 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 1155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 184 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0067 + 0A0068 + 0A0069 + 0A0070 + 0A0349 + 0A0353
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN29 912 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 570 €/m² en 2019 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1155 Chemin des Batets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 848 € À 6 570 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2019 n° 1155 · Maison · 2 p. 23/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 433 600 €6 570 €/m² 6 570 €
30/09/2016 n° 1155 · Maison · 2 p. 30/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Batets, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 950
CÔTÉ IMPAIR
n° 65−34 %3 060 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2020n° 647−7 %4 322 €/m²Maison 143 m² · vendu 2023
n° 1155VOUS ÊTES ICI4 848 €/m²2 ventes · dernière 2019
CHEMIN DES BATETSMÉDIANE DE LA RUE 4 667 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 950+2 %4 743 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 5 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 6 570 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
950 CHE DES BATETS 138 m² 665 022 € 4 819 €
950 CHE DES BATETS 138 m² 644 046 € 4 667 €
70 IMP DES PRUNELLES 101 m² 139 986 € 1 386 €
230 CHE DE CATORIE 99 m² 307 494 € 3 106 €
270 CHE DE CATORIE 67 m² 230 011 € 3 433 €
65 IMP DES GENEVRIERS 105 m² 318 885 € 3 037 €
165 CHE DE CATORIE 90 m² 282 330 € 3 137 €
1220 PICINE 80 m² 400 000 € 5 000 €
1220 PICINE 80 m² 252 000 € 3 150 €
9004 COMMANE 145 m² 604 070 € 4 166 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 568 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Bâtets
Ventes sur la voie3
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+44 %
Rendement brut2.4 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 434 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
562 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
64 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1155 ?

LA VILLEDie854 ventes · 3 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 1155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1155 Chemin des Batets à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (6 570 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1155 Chemin des Batets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2019, maison de 66 m² à 433 600 €, soit 6 570 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Batets ?

Oui : 6 570 €/m² contre 4 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +197 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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