CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Die › Avenue Sadi Carnot › n° 29

29 Avenue Sadi Carnot, Die

Vendu 285 000 € (1 390 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1942 · CP 2615034 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 390 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Die2 512 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 99 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AZ0019 + AZ0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1942
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN564 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 390 €/m² en 2022 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Sadi Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2022 n° 29 · Maison · 6 p. 09/12/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 285 000 €1 390 €/m² 1 390 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Sadi Carnot, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 B+2 %2 140 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024n° 11+59 %3 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 13 T+33 %2 783 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 27−13 %1 819 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2020
n° 29VOUS ÊTES ICI1 390 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 31−32 %1 429 €/m²Appt 168 m² · vendu 2024n° 35+1 %2 123 €/m²Maison 146 m² · vendu 2020n° 41−41 %1 238 €/m²Maison 172 m² · vendu 2016n° 67−10 %1 893 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020
AVENUE SADI CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 098 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 60−43 %1 186 €/m²Appt 177 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 055 € 4 686 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 T AV SADI CARNOT 110 m² 306 130 € 2 783 €
11 AV SADI CARNOT 90 m² 299 970 € 3 333 €
17 RUE ARISTIDE BRIAND 100 m² 288 300 € 2 883 €
17 RUE ARISTIDE BRIAND 87 m² 217 413 € 2 499 €
7 B AV SADI CARNOT 86 m² 237 962 € 2 767 €
7 LA CHARGIERE 88 m² 273 240 € 3 105 €
10 SQ DES DEPORTES 100 m² 427 500 € 4 275 €
111 AV DU VERCORS 92 m² 302 036 € 3 283 €
20 AV DU VERCORS 92 m² 357 972 € 3 891 €
14 SQ DES DEPORTES 123 m² 350 058 € 2 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 055 € à 4 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 459 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Sadi Carnot
Ventes sur la voie4
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+4 %
Rendement brut4.6 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 746 €
205 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLEDie854 ventes · 2 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Sadi Carnot à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Sadi Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, maison de 205 m² à 285 000 €, soit 1 390 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sadi Carnot ?

Non : 1 390 €/m² contre 2 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien