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France › Die › La Chargiere › n° 7

7 La Chargiere, Die

Vendu 273 250 € (3 105 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 261500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 592 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Die2 767 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN400 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 105 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 La Chargiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 592 € À 3 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2024 n° 7 · Maison · 4 p. 11/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 273 250 €3 105 €/m² 3 105 €
30/07/2018 n° 7 · Maison · 4 p. 30/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 228 100 €2 592 €/m² 2 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Chargiere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5002 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI2 592 €/m²2 ventes · dernière 2024
LA CHARGIEREMÉDIANE DE LA RUE 3 105 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002−32 %2 099 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 390 € 4 155 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 105 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV SADI CARNOT 90 m² 299 970 € 3 333 €
65 AV DE LA CLAIRETTE 97 m² 188 956 € 1 948 €
7 B AV SADI CARNOT 86 m² 237 962 € 2 767 €
13 T AV SADI CARNOT 110 m² 306 130 € 2 783 €
20 PL ST GENIX 120 m² 240 000 € 2 000 €
10 RUE DE LA BELLE JUSTINE 112 m² 251 552 € 2 246 €
9 RUE DE LA BELLE JUSTINE 69 m² 166 014 € 2 406 €
29 AV SADI CARNOT 205 m² 284 950 € 1 390 €
111 AV DU VERCORS 92 m² 302 036 € 3 283 €
1 RUE DE NEVE 99 m² 245 025 € 2 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 390 € à 4 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 365 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Chargiere
Ventes sur la voie1
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+14 %
Rendement brut3.5 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEDie854 ventes · 2 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 La Chargiere à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 La Chargiere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2024, maison de 88 m² à 273 250 €, soit 3 105 €/m².

Est-ce cher pour La Chargiere ?

Oui : 3 105 €/m² contre 3 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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