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France › Die › Avenue du Vercors › n° 500

500 Avenue du Vercors, Die

Vendu 205 000 € (2 092 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 2615031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5002 092 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue du Vercors3 040 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Die2 920 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 500Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 132 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 082 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 092 €/m² en 2019 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 500 Avenue du Vercors

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2019 n° 500 · Maison · 4 p. 12/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 4 155 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 092 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
364 B AV DU VERCORS 132 m² 540 012 € 4 091 €
365 AV DU VERCORS 103 m² 327 849 € 3 183 €
6 RUE DE CHIRONNE 95 m² 308 180 € 3 244 €
225 LOT LE CLOS DES TULIPES 94 m² 250 040 € 2 660 €
215 LOT LE CLOS DES TULIPES 97 m² 338 045 € 3 485 €
342 AV DU VERCORS 100 m² 385 000 € 3 850 €
1 RUE DE NEVE 99 m² 245 025 € 2 475 €
20 PL ST GENIX 120 m² 240 000 € 2 000 €
8 ALL DE GLANDASSE 91 m² 338 611 € 3 721 €
9 RUE DE LA BELLE JUSTINE 69 m² 166 014 € 2 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Vercors
Fourchette courante3 133 – 3 926 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Vercors ↗
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+21 %
Rendement brut3.4 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
835 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 500 ?

LA RUEAvenue du Vercors27 ventes depuis 2014 · 3 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDie854 ventes · 2 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 500Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 500 Avenue du Vercors à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 500 Avenue du Vercors a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2019, maison de 98 m² à 205 000 €, soit 2 092 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Vercors ?

Non : 2 092 €/m² contre 3 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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