France › Devrouze › Route de Quain › n° 3

3 Route de Quain, Devrouze

Vendu 220 000 € (2 444 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 713300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 444 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +120 %Devrouze1 110 €/m² 66 ventesPrix à Devrouze → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZD0093 + ZD0074 + ZD0124 + ZD0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN153 624 m²

Dernière vente : 2 444 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Route de Quain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/08/2021 n° 3 · Maison · 3 p. 27/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Quain, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %2 073 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI2 444 €/m²1 vente · dernière 2021

ROUTE DE QUAINMÉDIANE DE LA RUE 2 444 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %1 876 €/m²Maison 113 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2024

425 € 2 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 444 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RTE DE QUAIN 180 m² 450 000 € 2 500 €

2 RTE DE QUAIN 113 m² 211 988 € 1 876 €

9 RTE DE CHALON 60 m² 25 500 € 425 €

21 RUE DU CHAMP MOREY 140 m² 99 960 € 714 €

17 RUE DU CHAMP MOREY 215 m² 127 925 € 595 €

16 RUE DU CHAMP MOREY 73 m² 81 030 € 1 110 €

Les comparables retenus s'étalent de 425 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 690 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Quain

Ventes sur la voie3

Devrouze

Tendance 3 ans-19 %

vs département-24 %

Rendement brut4.8 %

Voir Devrouze ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune141ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

659 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEDevrouze66 ventes · 1 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Devrouze → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route de Quain à Devrouze ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route de Quain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2021, maison de 90 m² à 220 000 €, soit 2 444 €/m².

Est-ce cher pour Route de Quain ?

Oui : 2 444 €/m² contre 2 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +116 % face à la médiane 2025 de Devrouze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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