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France › Devrouze › Rue du Champ Morey › n° 21

21 Rue du Champ Morey, Devrouze

Vendu 100 000 € (714 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7133036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Devrouze1 229 €/m² 66 ventesPrix à Devrouze → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0020 + ZI0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN898 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 714 €/m² en 2024 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Champ Morey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 30/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Champ Morey, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+87 %2 080 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023n° 13+87 %2 075 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023n° 17−46 %595 €/m²Maison 215 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI714 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE DU CHAMP MOREYMÉDIANE DE LA RUE 1 110 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+27 %1 406 €/m²Maison 106 m² · vendu 2018n° 16+0 %1 110 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
425 € 2 080 € ▲ VENTE 2024 ICI · 714 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DU CHAMP MOREY 73 m² 81 030 € 1 110 €
17 RUE DU CHAMP MOREY 215 m² 127 925 € 595 €
13 RUE DU CHAMP MOREY 87 m² 180 525 € 2 075 €
9 RTE DE CHALON 60 m² 25 500 € 425 €
3 RUE DU CHAMP MOREY 100 m² 208 000 € 2 080 €
21 RTE DE LA CHASSAGNE 79 m² 142 990 € 1 810 €
2 RTE DE QUAIN 113 m² 211 988 € 1 876 €
Les comparables retenus s'étalent de 425 € à 2 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 608 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Champ Morey
Fourchette courante714 – 1 349 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2024
Devrouze
Tendance 3 ans-19 %
vs département-16 %
Rendement brut6.5 %
Voir Devrouze ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune141ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 025 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEDevrouze66 ventes · 1 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Devrouze → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Champ Morey à Devrouze ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Champ Morey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, maison de 140 m² à 100 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Champ Morey ?

Non : 714 €/m² contre 1 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Devrouze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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