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France › Devrouze › Route de Quain › n° 1

1 Route de Quain, Devrouze

Vendu 450 000 € (2 500 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1825 · CP 713302 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 646 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +48 %Devrouze1 110 €/m² 66 ventesPrix à Devrouze → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1825
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 528 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Route de Quain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 646 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 24/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 450 000 €2 500 €/m² 2 500 €
13/05/2016 n° 1 · Maison · 5 p. 13/05/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 296 250 €1 646 €/m² 1 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Quain, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 646 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 3+0 %2 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
ROUTE DE QUAINMÉDIANE DE LA RUE 2 444 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−23 %1 876 €/m²Maison 113 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
425 € 2 444 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 500 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RTE DE QUAIN 113 m² 211 988 € 1 876 €
3 RTE DE QUAIN 90 m² 219 960 € 2 444 €
9 RTE DE CHALON 60 m² 25 500 € 425 €
21 RUE DU CHAMP MOREY 140 m² 99 960 € 714 €
17 RUE DU CHAMP MOREY 215 m² 127 925 € 595 €
16 RUE DU CHAMP MOREY 73 m² 81 030 € 1 110 €
Les comparables retenus s'étalent de 425 € à 2 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Quain
Ventes sur la voie3
Devrouze
Tendance 3 ans-19 %
vs département-24 %
Rendement brut5.9 %
Voir Devrouze ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune141ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 318 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEDevrouze66 ventes · 1 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Devrouze → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Route de Quain à Devrouze ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Route de Quain a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2022, maison de 180 m² à 450 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Route de Quain ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +121 % face à la médiane 2025 de Devrouze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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