France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Rue Paul Doumer › n° 5

5 Rue Paul Doumer, Déville-lès-Rouen

Vendu 157 000 € (2 453 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 7625015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 453 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Paul Doumer2 138 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Déville-lès-Rouen2 248 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 206 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN400 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 453 €/m² en 2016 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Paul Doumer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/08/2016 n° 5 · Maison · 4 p. 05/08/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Paul Doumer, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %1 797 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI2 453 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 7+6 %2 268 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017 n° 19−38 %1 333 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023 n° 21−8 %1 957 €/m²Maison 46 m² · vendu 2014 n° 25+12 %2 398 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025 n° 27+0 %2 138 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024 n° 31+9 %2 328 €/m²Maison 64 m² · 3 ventes · 2023 n° 35−27 %1 563 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019 n° 37+6 %2 266 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022

RUE PAUL DOUMERMÉDIANE DE LA RUE 2 138 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+106 %4 400 €/m²Maison 30 m² · vendu 2014 n° 34+39 %2 978 €/m²Maison 46 m² · vendu 2022 n° 36+25 %2 683 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Paul Doumer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 225 € 4 726 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 453 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE PAUL DOUMER 64 m² 115 008 € 1 797 €

4 RUE GASTON DELBOS 65 m² 161 980 € 2 492 €

2 ALL BELLEVUE 120 m² 262 560 € 2 188 €

4 ALL BELLEVUE 32 m² 75 008 € 2 344 €

88 RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE 70 m² 136 990 € 1 957 €

88 RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE 70 m² 160 020 € 2 286 €

10 ALL BELLEVUE 160 m² 298 080 € 1 863 €

10 ALL BELLEVUE 160 m² 264 960 € 1 656 €

14 ALL BELLEVUE 71 m² 164 862 € 2 322 €

1 RUE DU COTEAU 122 m² 225 944 € 1 852 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 225 € à 4 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Doumer

Fourchette courante1 912 – 2 335 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+9 %

Rendement brut5.1 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

642 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Paul Doumer22 ventes depuis 2014 · 2 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Paul Doumer à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2016, maison de 64 m² à 157 000 €, soit 2 453 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Oui : 2 453 €/m² contre 2 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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