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France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Rue Paul Doumer › n° 18

18 Rue Paul Doumer, Déville-lès-Rouen

Vendu 132 000 € (4 400 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 76250106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +106 %Rue Paul Doumer2 138 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +115 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +97 %Déville-lès-Rouen2 235 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 202 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN322 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 400 €/m² en 2014 · +106 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Paul Doumer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/01/2014 n° 18 · Maison · 4 p. 08/01/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 333 € 4 726 € ▲ VENTE 2014 ICI · 4 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU COTEAU 122 m² 225 944 € 1 852 €
10 ALL BELLEVUE 160 m² 298 080 € 1 863 €
10 ALL BELLEVUE 160 m² 264 960 € 1 656 €
14 ALL BELLEVUE 71 m² 164 862 € 2 322 €
16 RUE GASTON DELBOS 67 m² 167 902 € 2 506 €
4 ALL BELLEVUE 32 m² 75 008 € 2 344 €
3 RUE PAUL DOUMER 64 m² 115 008 € 1 797 €
2 ALL BELLEVUE 120 m² 262 560 € 2 188 €
7 RUE GASTON DELBOS 61 m² 144 997 € 2 377 €
19 RUE PAUL DOUMER 45 m² 59 985 € 1 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 4 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Doumer
Fourchette courante1 912 – 2 335 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Doumer ↗
Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+8 %
Rendement brut4.4 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
301 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Paul Doumer22 ventes depuis 2014 · 2 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Paul Doumer à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2014, maison de 30 m² à 132 000 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Oui : 4 400 €/m² contre 2 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +106 %, et +139 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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