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France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Rue Paul Doumer › n° 36

36 Rue Paul Doumer, Déville-lès-Rouen

Vendu 161 000 € (2 683 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 7625025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 683 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Paul Doumer2 138 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Déville-lès-Rouen2 161 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 220 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN515 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 683 €/m² en 2018 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Paul Doumer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2018 n° 36 · Maison · 4 p. 23/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 212 € 3 622 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE PAUL DOUMER 46 m² 136 988 € 2 978 €
31 RUE PAUL DOUMER 64 m² 169 024 € 2 641 €
27 RUE PAUL DOUMER 68 m² 145 384 € 2 138 €
28 RUE GASTON DELBOS 96 m² 206 976 € 2 156 €
25 RUE PAUL DOUMER 54 m² 129 492 € 2 398 €
16 RUE DU COTEAU 111 m² 343 545 € 3 095 €
17 RUE GASTON DELBOS 63 m² 169 974 € 2 698 €
37 RUE PAUL DOUMER 64 m² 145 024 € 2 266 €
19 RUE PAUL DOUMER 45 m² 59 985 € 1 333 €
50 RUE PAUL DOUMER 131 m² 260 035 € 1 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Doumer
Fourchette courante1 912 – 2 335 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Doumer ↗
Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
602 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Paul Doumer22 ventes depuis 2014 · 2 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Paul Doumer à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2018, maison de 60 m² à 161 000 €, soit 2 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Oui : 2 683 €/m² contre 2 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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