France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Rue Georges Hebert › n° 41

41 Rue Georges Hebert, Déville-lès-Rouen

Vendu 170 000 € (1 717 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 762504 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 717 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Georges Hebert1 794 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Déville-lès-Rouen2 164 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue

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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN945 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 717 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Georges Hebert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/08/2021 n° 41 · Maison · 5 p. 11/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Georges Hebert, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 46 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33 B+30 %2 327 €/m²Maison 52 m² · vendu 2018 n° 37+13 %2 030 €/m²Maison 132 m² · vendu 2020

n° 41VOUS ÊTES ICI1 717 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 49+21 %2 172 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 51+29 %2 319 €/m²Maison 69 m² · 3 ventes · 2023 n° 53−7 %1 672 €/m²Maison 137 m² · vendu 2018

RUE GEORGES HEBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 794 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−25 %1 348 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025 n° 34−1 %1 778 €/m²Maison 54 m² · vendu 2016 n° 38−12 %1 575 €/m²Maison 112 m² · vendu 2014 n° 40+66 %2 975 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 46+17 %2 103 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019 n° 52+9 %1 950 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015 n° 54−25 %1 352 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Georges Hebert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 283 € 4 252 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 717 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE GEORGES HEBERT 69 m² 170 982 € 2 478 €

23 RUE GEORGES HEBERT 78 m² 130 026 € 1 667 €

23 RUE GEORGES HEBERT 78 m² 182 988 € 2 346 €

2 RUE GEORGES HEBERT 98 m² 298 508 € 3 046 €

2 C RUE GEORGES HEBERT 113 m² 220 011 € 1 947 €

17 RUE GEORGES HEBERT 130 m² 280 020 € 2 154 €

10 RUE ROBERT GALLARD 75 m² 318 900 € 4 252 €

15 RUE GEORGES HEBERT 38 m² 158 384 € 4 168 €

5 RUE GEORGES HEBERT 52 m² 75 192 € 1 446 €

77 AV CARNOT 144 m² 223 056 € 1 549 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 283 € à 4 252 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Georges Hébert

Fourchette courante1 832 – 2 506 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

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Quartier Georges Hebert

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+5 %

Rendement brut4.9 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

993 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Georges Hebert167 ventes depuis 2014 · 1 794 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Georges Hebert à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Georges Hebert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2021, maison de 99 m² à 170 000 €, soit 1 717 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Hebert ?

Non : 1 717 €/m² contre 1 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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