France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Rue Georges Hebert › n° 38

38 Rue Georges Hebert, Déville-lès-Rouen

Vendu 176 450 € (1 575 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 7625012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 575 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Georges Hebert1 794 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Déville-lès-Rouen2 145 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue

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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN566 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 575 €/m² en 2014 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Georges Hebert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/05/2014 n° 38 · Maison · 5 p. 30/05/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 176 450 €1 575 €/m² 1 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Georges Hebert, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+30 %2 330 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018 n° 33 B+30 %2 327 €/m²Maison 52 m² · vendu 2018 n° 37+13 %2 030 €/m²Maison 132 m² · vendu 2020 n° 41−4 %1 717 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021 n° 49+21 %2 172 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 51+29 %2 319 €/m²Maison 69 m² · 3 ventes · 2023

RUE GEORGES HEBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 794 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24+31 %2 342 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024 n° 26+37 %2 462 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020 n° 30−25 %1 348 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025 n° 34−1 %1 778 €/m²Maison 54 m² · vendu 2016

n° 38VOUS ÊTES ICI1 575 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 40+66 %2 975 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 46+17 %2 103 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Georges Hebert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 288 € 3 284 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 575 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE GEORGES HEBERT 60 m² 187 020 € 3 117 €

9 RUE CARPENTIER 120 m² 296 520 € 2 471 €

30 RUE GEORGES HEBERT 135 m² 181 980 € 1 348 €

54 RUE GEORGES HEBERT 88 m² 118 976 € 1 352 €

56 RUE GEORGES HEBERT 72 m² 181 944 € 2 527 €

58 RUE GEORGES HEBERT 65 m² 138 515 € 2 131 €

62 RUE GEORGES HEBERT 128 m² 259 968 € 2 031 €

7 RUE DE L EGLISE 118 m² 259 954 € 2 203 €

12 RUE PASTEUR 85 m² 159 970 € 1 882 €

24 RUE GEORGES HEBERT 61 m² 142 862 € 2 342 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 288 € à 3 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Georges Hébert

Fourchette courante1 832 – 2 506 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

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Quartier Georges Hebert

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+4 %

Rendement brut5.4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 123 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Georges Hebert167 ventes depuis 2014 · 1 794 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Georges Hebert à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Georges Hebert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2014, maison de 112 m² à 176 450 €, soit 1 575 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Hebert ?

Non : 1 575 €/m² contre 1 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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