France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Rue des Ecoles › n° 53

53 Rue des Ecoles, Déville-lès-Rouen

Vendu 72 000 € (1 309 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 7625049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 309 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −32 %Quartier Fontenelle1 930 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Déville-lès-Rouen2 107 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN84 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 309 €/m² en 2021 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue des Ecoles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/12/2021 n° 53 · Maison · 3 p. 22/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ecoles, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %2 139 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2024 n° 47−27 %1 847 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2017 n° 49−75 %636 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019 n° 51−39 %1 563 €/m²Maison 40 m² · vendu 2016

n° 53VOUS ÊTES ICI1 309 €/m²1 vente · dernière 2021

RUE DES ECOLESMÉDIANE DE LA RUE 2 547 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−8 %2 350 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 039 € 3 043 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 309 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE AMAND DAUGE 68 m² 117 980 € 1 735 €

RTE DE DIEPPE 14 m² 20 006 € 1 429 €

8 RUE DES ECOLES 65 m² 169 975 € 2 615 €

278 RTE DE DIEPPE 102 m² 136 476 € 1 338 €

256 RTE DE DIEPPE 290 m² 435 000 € 1 500 €

300 RTE DE DIEPPE 56 m² 58 184 € 1 039 €

225 RTE DE DIEPPE 66 m² 149 622 € 2 267 €

225 RTE DE DIEPPE 66 m² 144 012 € 2 182 €

17 RUE RENE COTY 86 m² 184 986 € 2 151 €

21 RUE RENE COTY 80 m² 203 040 € 2 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 3 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ecoles

Ventes sur la voie3

Quartier Fontenelle

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+2 %

Rendement brut5.7 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

552 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue des Ecoles à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue des Ecoles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2021, maison de 55 m² à 72 000 €, soit 1 309 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ecoles ?

Non : 1 309 €/m² contre 2 547 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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