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France › Déville-lès-Rouen › Rue Albert Dubost › n° 21

21 Rue Albert Dubost, Déville-lès-Rouen

Vendu 214 000 € (2 140 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 762500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Déville-lès-Rouen ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 140 €▲ +0 %
Maison 100 m² vendu, 6 pièces · 28/11/2025
vs la rue : 2 140 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 140 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 1 946 € à 2 539 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 841 €
Déville-lès-Rouen · 2 250 ventes depuis 2014
cette adresse : +16 %
LE BÂTI
1975
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AN0398 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Albert Dubost

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 140 € À 2 140 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 21 · Maison · 6 p. 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 214 000 €2 140 €/m² 2 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 212 € 3 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE ALBERT DUBOST 82 m² 149 978 € 1 829 €
14 RUE ALBERT DUBOST 82 m² 232 470 € 2 835 €
16 RUE ALBERT DUBOST 82 m² 191 962 € 2 341 €
27 RUE ALBERT DUBOST 105 m² 214 515 € 2 043 €
24 RUE GEORGES LANFRY 86 m² 189 028 € 2 198 €
30 RUE GEORGES LANFRY 88 m² 178 464 € 2 028 €
32 RUE GEORGES LANFRY 88 m² 241 384 € 2 743 €
20 RUE GEORGES LANFRY 86 m² 215 000 € 2 500 €
27 RUE GEORGES LANFRY 82 m² 191 962 € 2 341 €
43 RUE ALBERT DUBOST 86 m² 173 978 € 2 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Albert Dubost7 ventes 2 140 € ▲ +3 %
Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗664 ventes 2 043 € ▲ +8 %
Déville-lès-Rouen ↗2 337 ventes 2 162 € ▲ +2 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +6 %
Rue Albert Dubost
Fourchette courante2 038 – 2 311 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : maison de 100 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 003 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Albert Dubost à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Albert Dubost a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, maison de 100 m² à 214 000 €, soit 2 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Dubost ?

Oui : 2 140 €/m² contre 2 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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