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France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Rue Albert Dubost › n° 16

16 Rue Albert Dubost, Déville-lès-Rouen

Vendu 192 000 € (2 341 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 762509 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 341 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Déville-lès-Rouen2 160 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN294 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 341 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Albert Dubost

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2025 n° 16 · Maison · 5 p. 28/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 000 €2 341 €/m² 2 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 212 € 3 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 341 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE ALBERT DUBOST 82 m² 232 470 € 2 835 €
27 RUE ALBERT DUBOST 105 m² 214 515 € 2 043 €
24 RUE GEORGES LANFRY 86 m² 189 028 € 2 198 €
20 RUE GEORGES LANFRY 86 m² 215 000 € 2 500 €
21 RUE ALBERT DUBOST 100 m² 214 000 € 2 140 €
6 RUE ALBERT DUBOST 82 m² 149 978 € 1 829 €
30 RUE GEORGES LANFRY 88 m² 178 464 € 2 028 €
27 RUE GEORGES LANFRY 82 m² 191 962 € 2 341 €
32 RUE GEORGES LANFRY 88 m² 241 384 € 2 743 €
43 RUE ALBERT DUBOST 86 m² 173 978 € 2 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Dubost
Fourchette courante2 038 – 2 311 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+5 %
Rendement brut5.4 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Albert Dubost à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Albert Dubost a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 82 m² à 192 000 €, soit 2 341 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Dubost ?

Oui : 2 341 €/m² contre 2 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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