France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Rue Albert Dubost › n° 12

12 Rue Albert Dubost, Déville-lès-Rouen

Vendu 180 000 € (2 195 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 762503 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 195 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Déville-lès-Rouen2 169 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 192 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0418

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN322 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 195 €/m² en 2014 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Albert Dubost

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/09/2014 n° 12 · Maison · 5 p. 29/09/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Albert Dubost, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−2 %2 093 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 21+0 %2 140 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 27−5 %2 043 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 31−10 %1 930 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 43−5 %2 023 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022

RUE ALBERT DUBOSTMÉDIANE DE LA RUE 2 140 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−15 %1 829 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024

n° 12VOUS ÊTES ICI2 195 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 14+32 %2 835 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 16+9 %2 341 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 20−7 %1 994 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 34+7 %2 280 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 212 € 3 125 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 195 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE ALBERT DUBOST 82 m² 232 470 € 2 835 €

16 RUE ALBERT DUBOST 82 m² 191 962 € 2 341 €

6 RUE ALBERT DUBOST 82 m² 149 978 € 1 829 €

27 RUE ALBERT DUBOST 105 m² 214 515 € 2 043 €

21 RUE ALBERT DUBOST 100 m² 214 000 € 2 140 €

24 RUE GEORGES LANFRY 86 m² 189 028 € 2 198 €

30 RUE GEORGES LANFRY 88 m² 178 464 € 2 028 €

32 RUE GEORGES LANFRY 88 m² 241 384 € 2 743 €

20 RUE GEORGES LANFRY 86 m² 215 000 € 2 500 €

27 RUE GEORGES LANFRY 82 m² 191 962 € 2 341 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert Dubost

Fourchette courante2 038 – 2 311 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗

Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+5 %

Rendement brut5.4 %

Voir Déville-lès-Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

822 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Albert Dubost à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 195 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Albert Dubost a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2014, maison de 82 m² à 180 000 €, soit 2 195 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Dubost ?

Oui : 2 195 €/m² contre 2 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Rue Albert Dubost