France › Déville-lès-Rouen › Le Centre › Route de Dieppe › n° 502

502 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 103 000 € (1 585 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7625016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5021 585 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Le Centre1 957 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Déville-lès-Rouen2 113 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 502Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue

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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0211

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN100 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 585 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 502 Route de Dieppe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/11/2022 n° 502 · Maison · 3 p. 10/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Dieppe, numéro par numéro

161 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 500 n° 504 C →

ROUTE DE DIEPPEMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 484−41 %1 121 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019 n° 498−65 %667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 500−36 %1 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

n° 502VOUS ÊTES ICI1 585 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 504 C−38 %1 175 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 504 B−40 %1 138 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 506 D+6 %2 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 506 A−35 %1 218 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 506 B−15 %1 606 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020 n° 506 C+0 %1 883 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 514−35 %1 229 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2024 n° 516−9 %1 708 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 518−37 %1 196 €/m²Maison 46 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 161 adresses vendues Route de Dieppe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 138 € 2 324 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 585 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

506 C RTE DE DIEPPE 90 m² 199 890 € 2 221 €

506 D RTE DE DIEPPE 90 m² 180 000 € 2 000 €

500 RTE DE DIEPPE 70 m² 84 980 € 1 214 €

504 C RTE DE DIEPPE 80 m² 94 000 € 1 175 €

504 B RTE DE DIEPPE 80 m² 91 040 € 1 138 €

482 RTE DE DIEPPE 87 m² 144 420 € 1 660 €

480 RTE DE DIEPPE 120 m² 225 000 € 1 875 €

55 E RUE JOSEPH HUE 74 m² 171 976 € 2 324 €

21 RTE DE DIEPPE 90 m² 134 730 € 1 497 €

25 RTE DE DIEPPE 81 m² 95 013 € 1 173 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 138 € à 2 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Dieppe

Fourchette courante1 396 – 2 375 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Route de Dieppe ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Le Centre ↗

Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+2 %

Rendement brut6 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

652 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 502 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre407 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 502Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 502 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 502 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2022, maison de 65 m² à 103 000 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Non : 1 585 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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