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France › Déville-lès-Rouen › Cité Monfray › n° 17

17 Cité Monfray, Déville-lès-Rouen

Vendu 115 500 € (1 481 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 7625025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Déville-lès-Rouen ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2014
1 481 €▼ −25 %
Maison 78 m² vendu, 2 pièces · 15/10/2014
vs la rue : 1 987 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 987 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 826 € à 2 147 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 841 €
Déville-lès-Rouen · 2 250 ventes depuis 2014
cette adresse : −20 %
LE BÂTI
1930
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AE0171 · BDNB

Ventes enregistrées au 17 Cité Monfray

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 481 € À 1 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2014 n° 17 · Maison · 2 p. 15/10/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 500 €1 481 €/m² 1 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Monfray, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−31 %1 363 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
n° 17VOUS ÊTES ICI1 481 €/m²1 vente · dernière 2014
CITÉ MONFRAYMÉDIANE DE LA RUE 1 987 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−10 %1 786 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024n° 12+33 %2 648 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2017n° 16+9 %2 173 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016n° 20−11 %1 766 €/m²Maison 64 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
841 € 3 056 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CITE MONFRAY 56 m² 100 016 € 1 786 €
11 RUE DU GRAND AULNAY 110 m² 191 950 € 1 745 €
11 RUE DU GRAND AULNAY 107 m² 89 987 € 841 €
7 CHE DES SOURCES 81 m² 196 992 € 2 432 €
9 CHE DES SOURCES 81 m² 196 992 € 2 432 €
5 CHE DES SOURCES 65 m² 164 970 € 2 538 €
20 CITE MONFRAY 64 m² 140 032 € 2 188 €
11 CHE DES SOURCES 81 m² 194 076 € 2 396 €
3 CHE DES SOURCES 81 m² 199 017 € 2 457 €
1 CHE DES SOURCES 65 m² 168 025 € 2 585 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 841 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Cité Monfray2 ventes trop peu de ventes — —
Quartier Fontenelle ↗661 ventes 1 930 € ▲ +18 %
Déville-lès-Rouen ↗2 337 ventes 2 106 € ▲ +8 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +10 %
Cité Monfray
Ventes sur la voie2
Quartier Fontenelle
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Quartier Fontenelle ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+2 %
Rendement brut5.3 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : maison de 78 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Cité Monfray à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Cité Monfray a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2014, maison de 78 m² à 115 500 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Cité Monfray ?

Non : 1 481 €/m² contre 1 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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