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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Allée du Cailly › n° 8

8 Allée du Cailly, Déville-lès-Rouen

Vendu 25 000 € (781 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 762506 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8825 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −46 %Quartier Fontenelle1 534 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Déville-lès-Rouen2 062 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 377 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0810
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS28
Dernière vente : 781 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Allée du Cailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 781 € À 877 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €
22/02/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 47 000 €825 €/m² 825 €
23/08/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Allée du Cailly, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
ALLÉE DU CAILLYMÉDIANE DE LA RUE 828 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %828 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025n° 6+8 %892 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI825 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 10lot atypique2 159 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
969 € 1 961 € ▲ VENTE 2025 ICI · 781 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 SEN AUX LOUPS 63 m² 62 496 € 992 €
23 SEN AUX LOUPS 29 m² 45 008 € 1 552 €
25 SEN AUX LOUPS 30 m² 54 000 € 1 800 €
32 RUE SAINT PIERRE 269 m² 430 131 € 1 599 €
15 AV FAUQUET 63 m² 98 784 € 1 568 €
15 AV FAUQUET 78 m² 99 996 € 1 282 €
15 AV FAUQUET 76 m² 76 000 € 1 000 €
15 AV FAUQUET 63 m² 90 027 € 1 429 €
15 AV FAUQUET 76 m² 114 000 € 1 500 €
13 AV FAUQUET 83 m² 106 987 € 1 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 969 € à 1 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée du Cailly
Fourchette courante781 – 837 €/m²
vs commune-60 %
Dernière vente2025
Quartier Fontenelle
Tendance 3 ans-53 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-26 %
Voir Quartier Fontenelle ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
vs département-12 %
Rendement brut6.4 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune31ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,4 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
13,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
384 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 534 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Allée du Cailly à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Allée du Cailly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 32 m² à 25 000 €, soit 781 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Cailly ?

Non : 781 €/m² contre 828 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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