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France › Déville-lès-Rouen › Allée du Cailly › n° 2

2 Allée du Cailly, Déville-lès-Rouen

Vendu 53 000 € (828 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 762500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Déville-lès-Rouen ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 364 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
828 €▲ +0 %
Appartement 64 m² vendu, 3 pièces · 16/12/2025
vs la rue : 828 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
828 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 765 € à 985 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 841 €
Déville-lès-Rouen · 2 250 ventes depuis 2014
cette adresse : −55 %
LE BÂTI
1968
4 niveaux · 28 logements
parcelle AD0810 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Allée du Cailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 828 € À 828 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée du Cailly, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
ALLÉE DU CAILLYMÉDIANE DE LA RUE 828 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI828 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 6+8 %892 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025n° 8+0 %825 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025n° 10lot atypique2 159 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
969 € 1 961 € ▲ VENTE 2025 ICI · 828 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE SAINT PIERRE 269 m² 430 131 € 1 599 €
25 SEN AUX LOUPS 30 m² 54 000 € 1 800 €
23 SEN AUX LOUPS 63 m² 62 496 € 992 €
23 SEN AUX LOUPS 29 m² 45 008 € 1 552 €
15 AV FAUQUET 76 m² 105 032 € 1 382 €
15 AV FAUQUET 76 m² 76 000 € 1 000 €
15 AV FAUQUET 63 m² 90 027 € 1 429 €
15 AV FAUQUET 76 m² 114 000 € 1 500 €
13 AV FAUQUET 83 m² 106 987 € 1 289 €
15 AV FAUQUET 76 m² 149 036 € 1 961 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 969 € à 1 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Allée du Cailly5 ventes 828 € ▲ +94 %
Quartier Fontenelle ↗661 ventes 1 534 € ▲ +5 %
Déville-lès-Rouen ↗2 337 ventes 2 137 € ▼ −25 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 334 € ▼ −31 %
Allée du Cailly
Fourchette courante781 – 837 €/m²
vs commune-61 %
Dernière vente2025
Quartier Fontenelle
Tendance 3 ans-53 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-28 %
Voir Quartier Fontenelle ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
vs département-8 %
Rendement brut9 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune31ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : appartement de 64 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,4 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
12,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée du Cailly à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée du Cailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 64 m² à 53 000 €, soit 828 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Cailly ?

Oui : 828 €/m² contre 828 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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