311 Gd Rue, Deville

Vendu 78 000 € (975 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 0880025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

975 €▲ +25 %

Maison 80 m² vendu, 4 pièces · 16/10/2025

vs la rue : 778 €/m² (13 ventes 2021–2025)

LA RUE

778 €

€/m² médian 2021–2025 · 13 ventes

de 666 € à 1 164 €/m²

LA COMMUNE · 2025

778 €

Deville · 126 ventes depuis 2014

cette adresse : +25 %

LE BÂTI

1958

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AC0512 · BDNB

Ventes enregistrées au 311 Gd Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 975 € À 975 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2025 n° 311 · Maison · 4 p. 16/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gd Rue, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 563 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−13 %677 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024

n° 311VOUS ÊTES ICI975 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 563+13 %879 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025 n° 1023−8 %717 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 1035+0 %778 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025

GD RUEMÉDIANE DE LA RUE 778 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 1022−10 %699 €/m²Maison 136 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

316 € 2 039 € ▲ VENTE 2025 ICI · 975 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

311 GD RUE 80 m² 78 000 € 975 €

387 GR GD RUE 94 m² 59 972 € 638 €

343 RUE DE L ECOLE MATERNELLE 86 m² 52 546 € 611 €

201 RUE CLEMENT PIERLOT 56 m² 18 984 € 339 €

462 GR GD RUE 91 m² 96 460 € 1 060 €

154 RUE CLEMENT PIERLOT 106 m² 34 980 € 330 €

447 RUE CLEMENT PIERLOT 84 m² 52 584 € 626 €

33 GD RUE 65 m² 44 005 € 677 €

563 GD RUE 165 m² 145 035 € 879 €

563 GR GD RUE 165 m² 149 985 € 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 2 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 365 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

grand'rue ↗1 ventes trop peu de ventes — —

Deville ↗143 ventes 771 € ▲ +22 %

Ardennes ↗37 289 ventes 1 236 € ▼ −24 %

grand'rue

Ventes sur la voie1

Voir grand'rue ↗

Deville

Tendance 3 ans+12 %

vs département-38 %

Rendement brut8.7 %

Voir Deville ↗

Ardennes

Rang de la commune132ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

549 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 311 Gd Rue à Deville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 311 Gd Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, maison de 80 m² à 78 000 €, soit 975 €/m².

Est-ce cher pour Gd Rue ?

Oui : 975 €/m² contre 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Deville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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