1023 Gd Rue, Deville

Vendu 71 000 € (717 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 088008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

717 €▼ −8 %

Maison 99 m² vendu, 7 pièces · 24/04/2025

vs la rue : 778 €/m² (13 ventes 2021–2025)

LA RUE

778 €

€/m² médian 2021–2025 · 13 ventes

de 666 € à 1 164 €/m²

LA COMMUNE · 2025

778 €

Deville · 126 ventes depuis 2014

cette adresse : −8 %

LE BÂTI

1968

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AB0445 · BDNB

Ventes enregistrées au 1023 Gd Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 717 € À 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2025 n° 1023 · Maison · 7 p. 24/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 71 000 €717 €/m² 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gd Rue, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1022 n° 1035 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−13 %677 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024 n° 311+25 %975 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 563+13 %879 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025

n° 1023VOUS ÊTES ICI717 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 1035+0 %778 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025

GD RUEMÉDIANE DE LA RUE 778 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 1022−10 %699 €/m²Maison 136 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

313 € 1 652 € ▲ VENTE 2025 ICI · 717 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1023 GD RUE 99 m² 70 983 € 717 €

1035 GD RUE 99 m² 77 022 € 778 €

1013 GR GD RUE 117 m² 149 994 € 1 282 €

1022 GD RUE 136 m² 95 064 € 699 €

92 RUE D AZY 80 m² 43 040 € 538 €

14 RUE D AZY 70 m² 45 010 € 643 €

86 RUE D EN HAUT 75 m² 69 975 € 933 €

47 RUE D EN HAUT 36 m² 41 004 € 1 139 €

54 RUE D EN HAUT 66 m² 109 032 € 1 652 €

35 RUE D EN HAUT 120 m² 65 040 € 542 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 1 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

grand'rue ↗1 ventes trop peu de ventes — —

Deville ↗143 ventes 778 € ▼ −11 %

Ardennes ↗37 289 ventes 1 236 € ▼ −44 %

grand'rue

Ventes sur la voie1

Voir grand'rue ↗

Deville

Tendance 3 ans+12 %

vs département-37 %

Rendement brut11.9 %

Voir Deville ↗

Ardennes

Rang de la commune132ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Bien type : maison de 99 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,5 %

au prix de 71 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

680 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1023 Gd Rue à Deville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1023 Gd Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, maison de 99 m² à 71 000 €, soit 717 €/m².

Est-ce cher pour Gd Rue ?

Non : 717 €/m² contre 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Deville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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