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France › Devesset › Maujour › n° 5132

5132 Maujour, Devesset

Vendu 135 000 € (1 929 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1896 · CP 073200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51321 929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +60 %Devesset1 208 €/m² 88 ventesPrix à Devesset → LA CARTEAutour du n° 5132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0066 + AD0056 + AD0058 + AD0059 + AD0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN17 988 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 929 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5132 Maujour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/02/2022 n° 5132 · Maison · 3 p. 07/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Maujour, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5134 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6153+20 %2 314 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
MAUJOURMÉDIANE DE LA RUE 1 929 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5132VOUS ÊTES ICI1 929 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5134−69 %594 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018n° 5138+44 %2 778 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021n° 5142−61 %753 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022n° 5170−48 %1 009 €/m²Maison 57 m² · vendu 2025n° 6154+18 %2 279 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 778 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 929 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5138 MAUJOUR 72 m² 200 016 € 2 778 €
5051 LES MONTANTS ET LA CHANALE 262 m² 344 792 € 1 316 €
5142 MAUJOUR 170 m² 128 010 € 753 €
5170 MAUJOUR 57 m² 57 513 € 1 009 €
5132 MAUJOUR 70 m² 135 030 € 1 929 €
5250 LE VILLAGE 120 m² 120 000 € 1 000 €
6065 DESSOUS LE CHATEAU 195 m² 64 935 € 333 €
6154 MAUJOUR 68 m² 154 972 € 2 279 €
5035 PICHEROUX 200 m² 250 400 € 1 252 €
5243 LE VILLAGE 120 m² 215 040 € 1 792 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Maujour
Fourchette courante1 009 – 1 481 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Devesset
Tendance 3 ans-47 %
vs département-42 %
Rendement brut5.5 %
Voir Devesset ↗
Ardèche
Rang de la commune206ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
485 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5132 ?

LA VILLEDevesset88 ventes · 1 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Devesset → LA CARTEAutour du n° 5132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5132 Maujour à Devesset ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5132 Maujour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2022, maison de 70 m² à 135 000 €, soit 1 929 €/m².

Est-ce cher pour Maujour ?

Oui : 1 929 €/m² contre 1 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Devesset.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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