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France › Devesset › Le Clot › n° 5109

5109 Le Clot, Devesset

Vendu 110 000 € (2 200 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1799 · CP 0732046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51092 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +54 %Devesset1 430 €/m² 88 ventesPrix à Devesset → LA CARTEAutour du n° 5109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 143 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0108 + AH0109 + AH0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1799
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 441 m²
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2021 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5109 Le Clot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2021 n° 5109 · Maison · 2 p. 04/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Clot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6072 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5109VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6101−64 %542 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020
LE CLOTMÉDIANE DE LA RUE 1 503 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6072−46 %806 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 4 264 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 200 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6072 LE CLOT 98 m² 78 988 € 806 €
5109 LE CLOT 50 m² 110 000 € 2 200 €
5147 LES INTRES 39 m² 166 296 € 4 264 €
5068 SEIGNOBOSC 74 m² 149 998 € 2 027 €
5085 MALLEVAL 28 m² 19 992 € 714 €
Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 4 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Clôt
Ventes sur la voie2
Devesset
Tendance 3 ans-47 %
vs département-31 %
Rendement brut5.2 %
Voir Devesset ↗
Ardèche
Rang de la commune206ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
346 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5109 ?

LA VILLEDevesset88 ventes · 1 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Devesset → LA CARTEAutour du n° 5109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5109 Le Clot à Devesset ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5109 Le Clot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2021, maison de 50 m² à 110 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Le Clot ?

Oui : 2 200 €/m² contre 1 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Devesset.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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