France › Devesset › Le Clot › n° 6101

6101 Le Clot, Devesset

Vendu 65 000 € (542 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 0732064 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 143 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

542 €▼ −64 %

Maison 120 m² vendu, 2 pièces · 22/05/2020

vs la rue : 1 503 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 503 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 946 € à 2 061 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 129 €

Devesset · 88 ventes depuis 2014

cette adresse : −52 %

LE BÂTI

1850

2 niveaux · 1 logement

parcelle AH0037 · BDNB

Ventes enregistrées au 6101 Le Clot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 542 € À 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2020 n° 6101 · Maison · 2 p. 22/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Clot, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6072

CÔTÉ IMPAIR

n° 5109+46 %2 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021

n° 6101VOUS ÊTES ICI542 €/m²1 vente · dernière 2020

LE CLOTMÉDIANE DE LA RUE 1 503 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6072−46 %806 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 4 264 € ▲ VENTE 2020 ICI · 542 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6072 LE CLOT 98 m² 78 988 € 806 €

5109 LE CLOT 50 m² 110 000 € 2 200 €

5147 LES INTRES 39 m² 166 296 € 4 264 €

5068 SEIGNOBOSC 74 m² 149 998 € 2 027 €

5085 MALLEVAL 28 m² 19 992 € 714 €

Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 4 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chemin du Clôt2 ventes trop peu de ventes — —

Devesset ↗91 ventes 1 430 € ▼ −9 %

Ardèche ↗52 859 ventes 2 071 € ▼ −37 %

Chemin du Clôt

Ventes sur la voie2

Devesset

Tendance 3 ans-47 %

vs département-31 %

Rendement brut6.4 %

Voir Devesset ↗

Ardèche

Rang de la commune206ᵉ sur 238

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²

Voir Ardèche ↗

Bien type : maison de 120 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,3 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

11 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

831 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6101 Le Clot à Devesset ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6101 Le Clot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2020, maison de 120 m² à 65 000 €, soit 542 €/m².

Est-ce cher pour Le Clot ?

Non : 542 €/m² contre 1 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Devesset.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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