France › Deuil-la-Barre › Barre-Ormesson › Rue d Ormesson › n° 3

3 Rue d Ormesson, Deuil-la-Barre

Vendu 247 000 € (3 921 €/m²) en 2023 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 951705 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 687 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue d Ormesson4 140 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Barre-Ormesson3 479 €/m² 569 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Deuil-la-Barre3 736 €/m² 4 110 ventesPrix à Deuil-la-Barre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 543 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0688

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX6

LOGEMENTS82

Dernière vente : 3 921 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue d Ormesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 590 € À 4 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

01/04/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 400 €4 416 €/m² 4 416 €

03/03/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

15/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 263 500 €4 320 €/m² 4 320 €

14/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

23/10/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 318 000 €3 878 €/m² 3 878 €

29/09/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

10/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 279 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/05/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 365 000 €3 687 €/m² 3 687 €

23/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 000 €3 716 €/m² 3 716 €

03/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

06/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

07/08/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/08/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

05/08/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 193 000 €3 939 €/m² 3 939 €

28/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

07/12/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 267 500 €3 262 €/m² 3 262 €

25/10/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

12/10/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/03/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/03/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

23/01/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/01/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 283 000 €3 451 €/m² 3 451 €

16/06/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 000 €3 806 €/m² 3 806 €

26/05/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/05/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

27/04/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

25/04/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/04/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 350 €3 723 €/m² 3 723 €

29/03/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €

09/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/11/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/10/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/10/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

22/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

22/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 000 €4 071 €/m² 4 071 €

08/10/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/10/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

06/08/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

03/08/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €

27/04/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 000 €3 364 €/m² 3 364 €

23/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/10/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

20/08/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €

30/05/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/05/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

22/05/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/05/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

11/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/03/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue d Ormesson, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 687 €/m²38 ventes · dernière 2023

n° 11−1 %4 088 €/m²Appt 88 m² · 8 ventes · 2025 n° 15−1 %4 091 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024

RUE D ORMESSONMÉDIANE DE LA RUE 4 140 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 T−60 %1 670 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022 n° 6+64 %6 773 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 778 € 6 150 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 921 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 B AV DIVISION LECLERC 12 m² 73 800 € 6 150 €

21 B AV DIVISION LECLERC 82 m² 314 962 € 3 841 €

4 RUE DU CHATEAU 36 m² 162 000 € 4 500 €

4 RUE DU CHATEAU 36 m² 100 008 € 2 778 €

11 AV DIVISION LECLERC 63 m² 270 018 € 4 286 €

4 AV DIVISION LECLERC 51 m² 235 008 € 4 608 €

4 AV DIVISION LECLERC 53 m² 223 978 € 4 226 €

4 AV DIVISION LECLERC 55 m² 209 990 € 3 818 €

3 RUE DES PERES 46 m² 199 502 € 4 337 €

1 RUE DES PERES 42 m² 180 516 € 4 298 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 6 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Ormesson

Fourchette courante3 993 – 5 613 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

Voir Rue d’Ormesson ↗

Barre-Ormesson

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-7 %

Voir Barre-Ormesson ↗

Deuil-la-Barre

Tendance 3 ans-4 %

vs département+10 %

Rendement brut5.6 %

Voir Deuil-la-Barre ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune36ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 247 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 129 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue d Ormesson52 ventes depuis 2014 · 4 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarre-Ormesson569 ventes · 3 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDeuil-la-Barre4 110 ventes · 3 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Deuil-la-Barre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue d Ormesson à Deuil-la-Barre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue d Ormesson a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, appartement de 63 m² à 247 000 €, soit 3 921 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormesson ?

Non : 3 921 €/m² contre 4 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Deuil-la-Barre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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