France › Désertines › Rue Joseph Besson › n° 92

92 Rue Joseph Besson, Désertines

Vendu 48 000 € (686 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 036300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92686 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Joseph Besson686 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Désertines845 €/m² 691 ventesPrix à Désertines → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AD0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN290 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 686 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue Joseph Besson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/10/2024 n° 92 · Maison · 3 p. 24/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Joseph Besson, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 90 n° 92 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69−7 %636 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 75 A+18 %810 €/m²Maison 42 m² · vendu 2020 n° 77−19 %554 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 107−39 %419 €/m²Maison 43 m² · vendu 2025

RUE JOSEPH BESSONMÉDIANE DE LA RUE 686 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 68+14 %784 €/m²Maison 37 m² · vendu 2021 n° 74+23 %842 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024 n° 82+37 %937 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2023 n° 86+54 %1 055 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 90−11 %610 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020

n° 92VOUS ÊTES ICI686 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 92 B+30 %893 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017 n° 94+100 %1 374 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016 n° 98+109 %1 432 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Joseph Besson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

318 € 2 017 € ▲ VENTE 2024 ICI · 686 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

107 RUE JOSEPH BESSON 43 m² 18 017 € 419 €

86 RUE JOSEPH BESSON 109 m² 114 995 € 1 055 €

82 RUE JOSEPH BESSON 44 m² 38 456 € 874 €

13 B RUE DE LA FONTAINE 81 m² 119 961 € 1 481 €

9 RUE GERARD RANOUX 100 m² 148 900 € 1 489 €

68 RUE JOSEPH BESSON 37 m² 29 008 € 784 €

66 RUE JOSEPH BESSON 50 m² 27 000 € 540 €

69 RUE JOSEPH BESSON 50 m² 31 800 € 636 €

17 RUE DE LA FONTAINE 53 m² 74 995 € 1 415 €

56 RUE JOSEPH BESSON 38 m² 66 994 € 1 763 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 318 € à 2 017 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Joseph Besson

Fourchette courante409 – 950 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Joseph Besson ↗

Désertines

Tendance 3 ans-1 %

vs département-29 %

Rendement brut10.4 %

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Allier

Rang de la commune88ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,5 %

au prix de 48 k€

NET (EST.)

9,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

539 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Joseph Besson34 ventes depuis 2014 · 686 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDésertines691 ventes · 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Désertines → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Joseph Besson à Désertines ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (686 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Joseph Besson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, maison de 70 m² à 48 000 €, soit 686 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Besson ?

Oui : 686 €/m² contre 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Désertines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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