France › Désertines › Rue Joseph Besson › n° 69

69 Rue Joseph Besson, Désertines

Vendu 31 800 € (636 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 036307 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Joseph Besson686 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Désertines933 €/m² 691 ventesPrix à Désertines → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AC0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN84 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 636 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Joseph Besson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/12/2023 n° 69 · Maison · 2 p. 15/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 31 800 €636 €/m² 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Joseph Besson, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51−42 %395 €/m²Maison 38 m² · vendu 2022

n° 69VOUS ÊTES ICI636 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 75 A+18 %810 €/m²Maison 42 m² · vendu 2020 n° 77−19 %554 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

RUE JOSEPH BESSONMÉDIANE DE LA RUE 686 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 50lot atypique1 729 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 54−14 %588 €/m²Maison 132 m² · vendu 2023 n° 56lot atypique1 763 €/m²Maison 38 m² · vendu 2025 n° 66−21 %540 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 68+14 %784 €/m²Maison 37 m² · vendu 2021 n° 74+23 %842 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024 n° 82+37 %937 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2023 n° 86+54 %1 055 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 90−11 %610 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Joseph Besson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

318 € 1 763 € ▲ VENTE 2023 ICI · 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE JOSEPH BESSON 38 m² 15 010 € 395 €

47 RUE JOSEPH BESSON 69 m² 28 014 € 406 €

8 RUE KLEBER 42 m² 23 016 € 548 €

37 RUE JOSEPH BESSON 44 m² 13 992 € 318 €

9 RUE GERARD RANOUX 100 m² 148 900 € 1 489 €

29 RUE JOSEPH BESSON 57 m² 49 476 € 868 €

27 RUE JOSEPH BESSON 87 m² 32 973 € 379 €

54 RUE JOSEPH BESSON 132 m² 77 616 € 588 €

56 RUE JOSEPH BESSON 38 m² 66 994 € 1 763 €

36 RUE JOSEPH BESSON 60 m² 88 980 € 1 483 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 318 € à 1 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Joseph Besson

Fourchette courante409 – 950 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2025

Voir Rue Joseph Besson ↗

Désertines

Tendance 3 ans-1 %

vs département-21 %

Rendement brut11 %

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Allier

Rang de la commune88ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,5 %

au prix de 32 k€

NET (EST.)

10,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

385 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Joseph Besson34 ventes depuis 2014 · 686 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDésertines691 ventes · 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Désertines → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Joseph Besson à Désertines ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Joseph Besson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2023, maison de 50 m² à 31 800 €, soit 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Besson ?

Non : 636 €/m² contre 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Désertines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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