France › Désertines › Rue Brunet › n° 37

37 Rue Brunet, Désertines

Vendu 214 000 € (2 000 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 0363042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue Brunet1 407 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +73 %Désertines1 154 €/m² 721 ventesPrix à Désertines → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0377

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 200 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Brunet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/08/2024 n° 37 · Maison · 5 p. 10/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 214 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Brunet, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−21 %1 118 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016 n° 23+21 %1 698 €/m²Maison 43 m² · vendu 2020 n° 27 B+15 %1 624 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 31−5 %1 333 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016 n° 35−18 %1 148 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2023

n° 37VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 47+7 %1 506 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022

RUE BRUNETMÉDIANE DE LA RUE 1 407 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−46 %756 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 26−24 %1 075 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014 n° 42−22 %1 096 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020 n° 44−17 %1 171 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 50−52 %675 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 54+6 %1 496 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Brunet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 2 221 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE BRUNET 81 m² 109 998 € 1 358 €

26 RUE DES BERGERONNES 110 m² 153 010 € 1 391 €

27 B RUE BRUNET 105 m² 170 520 € 1 624 €

16 RUE DES BERGERONNES 85 m² 98 005 € 1 153 €

47 RUE BRUNET 90 m² 131 040 € 1 456 €

37 RUE EMILE GUILLAUMIN 126 m² 89 964 € 714 €

10 CLOS DE LA PIERRE 94 m² 115 996 € 1 234 €

35 RUE EMILE GUILLAUMIN 87 m² 153 990 € 1 770 €

30 RUE DU DOC VIRMONT 99 m² 167 013 € 1 687 €

20 RUE BRUNET 90 m² 68 040 € 756 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Brunet

Fourchette courante1 066 – 1 614 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Rue Brunet ↗

Désertines

Tendance 3 ans-12 %

vs département-3 %

Rendement brut6.8 %

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Allier

Rang de la commune94ᵉ sur 242

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques907 – 1 224 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

823 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Brunet27 ventes depuis 2014 · 1 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDésertines721 ventes · 1 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Désertines → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Brunet à Désertines ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Brunet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/08/2024, maison de 107 m² à 214 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brunet ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +148 % face à la médiane 2025 de Désertines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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