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France › Désertines › Rue Brunet › n° 31

31 Rue Brunet, Désertines

Vendu 76 000 € (1 333 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 036305 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Brunet1 407 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +17 %Désertines1 144 €/m² 721 ventesPrix à Désertines → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN202 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2016 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Brunet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2016 n° 31 · Maison · 3 p. 27/06/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 2 143 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE BRUNET 81 m² 109 998 € 1 358 €
37 RUE BRUNET 107 m² 214 000 € 2 000 €
27 B RUE BRUNET 105 m² 170 520 € 1 624 €
16 RUE DES BERGERONNES 85 m² 98 005 € 1 153 €
26 RUE DES BERGERONNES 110 m² 153 010 € 1 391 €
47 RUE BRUNET 90 m² 131 040 € 1 456 €
20 RUE BRUNET 90 m² 68 040 € 756 €
6 RUE DES BERGERONNES 78 m² 90 012 € 1 154 €
10 CLOS DE LA PIERRE 94 m² 115 996 € 1 234 €
4 RUE DES BERGERONNES 74 m² 79 032 € 1 068 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brunet
Fourchette courante1 066 – 1 614 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Brunet ↗
Désertines
Tendance 3 ans-12 %
vs département-4 %
Rendement brut7.6 %
Voir Désertines ↗
Allier
Rang de la commune94ᵉ sur 242
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques907 – 1 224 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
439 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Brunet27 ventes depuis 2014 · 1 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDésertines721 ventes · 1 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Désertines → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Brunet à Désertines ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Brunet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2016, maison de 57 m² à 76 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brunet ?

Non : 1 333 €/m² contre 1 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Désertines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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