France › Déols › Ouest › Avenue des Capucines › n° 20

20 Avenue des Capucines, Déols

Vendu 155 000 € (1 462 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 3613012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 179 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue des Capucines1 303 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Ouest1 307 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Déols1 391 €/m² 1 143 ventesPrix à Déols → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN460 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 462 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue des Capucines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 179 € À 1 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/07/2021 n° 20 · Maison · 5 p. 30/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

26/09/2015 n° 20 · Maison · 5 p. 26/09/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue des Capucines, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−6 %1 227 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 15+31 %1 704 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018 n° 25+0 %1 303 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025 n° 29+1 %1 313 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022 n° 31−5 %1 237 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023 n° 33−4 %1 250 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 35−4 %1 250 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019

AVENUE DES CAPUCINESMÉDIANE DE LA RUE 1 303 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %1 236 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020 n° 8−26 %967 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 14−13 %1 137 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 16−27 %951 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 18+13 %1 466 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020

n° 20VOUS ÊTES ICI1 179 €/m²2 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue des Capucines →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

474 € 2 160 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 462 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 ALL DES GLAIEULS 100 m² 150 000 € 1 500 €

25 AV DES CAPUCINES 76 m² 99 028 € 1 303 €

11 ALL DES PENSEES 78 m² 49 998 € 641 €

11 ALL DES PENSEES 78 m² 158 028 € 2 026 €

6 B ALL DES CAMPANULES 66 m² 79 992 € 1 212 €

1 ALL DES PENSEES 66 m² 133 980 € 2 030 €

16 AV DES CAPUCINES 110 m² 144 210 € 1 311 €

29 AV DES CAPUCINES 76 m² 99 788 € 1 313 €

8 ALL DES CAMPANULES 92 m² 129 996 € 1 413 €

4 ALL DES BLEUETS 108 m² 130 032 € 1 204 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 2 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Capucines

Fourchette courante1 202 – 1 307 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Avenue des Capucines ↗

Ouest

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Ouest ↗

Déols

Tendance 3 ans-2 %

vs département+33 %

Rendement brut8.1 %

Voir Déols ↗

Indre

Rang de la commune4ᵉ sur 173

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques833 – 1 044 €/m²

Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

953 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue des Capucines17 ventes depuis 2014 · 1 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest288 ventes · 1 307 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéols1 143 ventes · 1 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déols → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue des Capucines à Déols ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue des Capucines a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2021, maison de 106 m² à 155 000 €, soit 1 462 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Capucines ?

Oui : 1 462 €/m² contre 1 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Déols.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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