France › Déols › Ouest › Avenue des Capucines › n° 14

14 Avenue des Capucines, Déols

Vendu 125 100 € (1 137 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 3613013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 137 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue des Capucines1 303 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Ouest1 307 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Déols1 405 €/m² 1 143 ventesPrix à Déols → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN624 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 137 €/m² en 2016 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue des Capucines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/10/2016 n° 14 · Maison · 5 p. 19/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 100 €1 137 €/m² 1 137 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue des Capucines, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−6 %1 227 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 15+31 %1 704 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018 n° 25+0 %1 303 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025 n° 29+1 %1 313 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022 n° 31−5 %1 237 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023 n° 33−4 %1 250 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 35−4 %1 250 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019

AVENUE DES CAPUCINESMÉDIANE DE LA RUE 1 303 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %1 236 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020 n° 8−26 %967 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

n° 14VOUS ÊTES ICI1 137 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 16−27 %951 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 18+13 %1 466 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020 n° 20+1 %1 321 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue des Capucines →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

474 € 2 030 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 137 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 AV DES CAPUCINES 110 m² 144 210 € 1 311 €

3 ALL DES MIMOSAS 93 m² 177 165 € 1 905 €

4 ALL DES COQUELICOTS 94 m² 100 016 € 1 064 €

4 ALL DES JONQUILLES 110 m² 154 990 € 1 409 €

9 ALL DES MIMOSAS 110 m² 143 000 € 1 300 €

24 AV DES ANEMONES 81 m² 105 624 € 1 304 €

5 ALL DES ROSES 130 m² 187 850 € 1 445 €

20 AV DES CAPUCINES 106 m² 154 972 € 1 462 €

6 ALL DES PERVENCHES 92 m² 165 784 € 1 802 €

11 ALL DES PENSEES 78 m² 158 028 € 2 026 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 2 030 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Capucines

Fourchette courante1 202 – 1 307 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Avenue des Capucines ↗

Ouest

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Ouest ↗

Déols

Tendance 3 ans-2 %

vs département+35 %

Rendement brut8.2 %

Voir Déols ↗

Indre

Rang de la commune4ᵉ sur 173

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques833 – 1 044 €/m²

Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

989 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue des Capucines17 ventes depuis 2014 · 1 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest288 ventes · 1 307 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéols1 143 ventes · 1 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déols → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue des Capucines à Déols ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue des Capucines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2016, maison de 110 m² à 125 100 €, soit 1 137 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Capucines ?

Non : 1 137 €/m² contre 1 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Déols.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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