France › Déols › Ouest › Allée des Iris › n° 37

37 Allée des Iris, Déols

Vendu 115 000 € (1 292 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 361304 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 292 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Allée des Iris1 349 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Ouest1 307 €/m² 280 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Déols1 407 €/m² 1 104 ventesPrix à Déols → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BP0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN538 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 292 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Allée des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/07/2024 n° 37 · Maison · 3 p. 26/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée des Iris, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+37 %1 854 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 5+19 %1 600 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 11+0 %1 349 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024 n° 13−15 %1 150 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 15−43 %770 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2021 n° 19+27 %1 709 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023 n° 27+11 %1 494 €/m²Maison 89 m² · 3 ventes · 2025

n° 37VOUS ÊTES ICI1 292 €/m²1 vente · dernière 2024

ALLÉE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 1 349 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−10 %1 209 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 32−7 %1 258 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022 n° 36−7 %1 261 €/m²Maison 119 m² · vendu 2023 n° 38−22 %1 053 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

779 € 2 022 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 ALL DES IRIS 89 m² 132 966 € 1 494 €

36 ALL DES IRIS 119 m² 150 059 € 1 261 €

32 ALL DES IRIS 89 m² 111 962 € 1 258 €

19 ALL DES IRIS 117 m² 199 953 € 1 709 €

15 ALL DES IRIS 89 m² 101 994 € 1 146 €

13 ALL DES IRIS 120 m² 138 000 € 1 150 €

11 ALL DES IRIS 109 m² 147 041 € 1 349 €

34 ALL DES EGLANTINES 124 m² 200 012 € 1 613 €

48 ALL DES EGLANTINES 89 m² 69 331 € 779 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 2 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 403 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée des Iris

Fourchette courante1 206 – 1 570 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Allée des Iris ↗

Ouest

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Ouest ↗

Déols

Tendance 3 ans-1 %

vs département+35 %

Rendement brut7.7 %

Voir Déols ↗

Indre

Rang de la commune4ᵉ sur 165

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques833 – 1 027 €/m²

Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAllée des Iris15 ventes depuis 2014 · 1 349 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest280 ventes · 1 307 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéols1 104 ventes · 1 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déols → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Allée des Iris à Déols ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Allée des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, maison de 89 m² à 115 000 €, soit 1 292 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Iris ?

Non : 1 292 €/m² contre 1 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Déols.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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