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France › Déols › Ouest › Allée des Iris › n° 27

27 Allée des Iris, Déols

Vendu 133 000 € (1 494 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 3613011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 494 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Allée des Iris1 349 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Ouest1 307 €/m² 280 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Déols1 407 €/m² 1 104 ventesPrix à Déols → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN570 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 494 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Allée des Iris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 011 € À 1 494 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 27 · Maison · 3 p. 01/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €
21/06/2023 n° 27 · Maison · 3 p. 21/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €
28/06/2014 n° 27 · Maison · 3 p. 28/06/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
779 € 2 022 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 494 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 ALL DES IRIS 89 m² 114 988 € 1 292 €
32 ALL DES IRIS 89 m² 111 962 € 1 258 €
36 ALL DES IRIS 119 m² 150 059 € 1 261 €
19 ALL DES IRIS 117 m² 199 953 € 1 709 €
15 ALL DES IRIS 89 m² 101 994 € 1 146 €
13 ALL DES IRIS 120 m² 138 000 € 1 150 €
11 ALL DES IRIS 109 m² 147 041 € 1 349 €
34 ALL DES EGLANTINES 124 m² 200 012 € 1 613 €
5 ALL DES IRIS 95 m² 152 000 € 1 600 €
48 ALL DES EGLANTINES 89 m² 69 331 € 779 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 2 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée des Iris
Fourchette courante1 206 – 1 570 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Allée des Iris ↗
Ouest
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Ouest ↗
Déols
Tendance 3 ans-1 %
vs département+35 %
Rendement brut7.7 %
Voir Déols ↗
Indre
Rang de la commune4ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAllée des Iris15 ventes depuis 2014 · 1 349 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest280 ventes · 1 307 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéols1 104 ventes · 1 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déols → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Allée des Iris à Déols ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Allée des Iris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, maison de 89 m² à 133 000 €, soit 1 494 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Iris ?

Oui : 1 494 €/m² contre 1 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Déols.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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