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France › Deneuvre › Rue Bailly › n° 3

3 Rue Bailly, Deneuvre

Vendu 136 300 € (1 450 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1872 · CP 5412035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 450 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +47 %Deneuvre988 €/m² 75 ventesPrix à Deneuvre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0431 + AD0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1872
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN382 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 450 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Bailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 17/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 136 300 €1 450 €/m² 1 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bailly, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 450 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 11−35 %703 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024n° 15−43 %613 €/m²Maison 194 m² · vendu 2019
RUE BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 077 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−19 %867 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
449 € 1 777 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BAILLY 64 m² 44 992 € 703 €
56 GRANDE RUE 113 m² 175 037 € 1 549 €
52 GRANDE RUE 115 m² 53 935 € 469 €
1 RUE DU BACHA 122 m² 64 660 € 530 €
48 GRANDE RUE 148 m² 142 524 € 963 €
3 RUE DU BACHA 102 m² 54 978 € 539 €
42 GRANDE RUE 96 m² 60 000 € 625 €
12 RUE DES HALLES 60 m² 60 000 € 1 000 €
21 GRANDE RUE 72 m² 49 968 € 694 €
22 GRANDE RUE 90 m² 89 010 € 989 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 449 € à 1 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 362 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bailly
Ventes sur la voie2
Deneuvre
Tendance 3 ans+34 %
vs département-47 %
Rendement brut11.9 %
Voir Deneuvre ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune247ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEDeneuvre75 ventes · 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Deneuvre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Bailly à Deneuvre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Bailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, maison de 94 m² à 136 300 €, soit 1 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bailly ?

Oui : 1 450 €/m² contre 1 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Deneuvre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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