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France › Deneuvre › Rue Bailly › n° 2

2 Rue Bailly, Deneuvre

Vendu 52 000 € (867 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5412019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Deneuvre967 €/m² 75 ventesPrix à Deneuvre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN374 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 867 €/m² en 2018 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Bailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2018 n° 2 · Maison · 4 p. 28/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bailly, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+35 %1 450 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025n° 11−35 %703 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024n° 15−43 %613 €/m²Maison 194 m² · vendu 2019
RUE BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 077 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI867 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
449 € 1 731 € ▲ VENTE 2018 ICI · 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BAILLY 94 m² 136 300 € 1 450 €
11 RUE BAILLY 64 m² 44 992 € 703 €
56 GRANDE RUE 113 m² 175 037 € 1 549 €
48 GRANDE RUE 148 m² 142 524 € 963 €
52 GRANDE RUE 115 m² 53 935 € 469 €
42 GRANDE RUE 96 m² 60 000 € 625 €
1 RUE DU BACHA 122 m² 64 660 € 530 €
3 RUE DU BACHA 102 m² 54 978 € 539 €
12 RUE DES HALLES 60 m² 60 000 € 1 000 €
21 GRANDE RUE 72 m² 49 968 € 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 449 € à 1 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bailly
Ventes sur la voie2
Deneuvre
Tendance 3 ans+34 %
vs département-48 %
Rendement brut11.8 %
Voir Deneuvre ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune247ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
489 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEDeneuvre75 ventes · 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Deneuvre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Bailly à Deneuvre ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Bailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2018, maison de 60 m² à 52 000 €, soit 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bailly ?

Non : 867 €/m² contre 1 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Deneuvre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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