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France › Deneuvre › Grande Rue › n° 21

21 Grande Rue, Deneuvre

Vendu 50 000 € (694 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 541205 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21694 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Grande Rue660 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −35 %Deneuvre1 065 €/m² 75 ventesPrix à Deneuvre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN234 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 694 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Grande Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2022 n° 21 · Maison · 3 p. 04/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
364 € 2 399 € ▲ VENTE 2022 ICI · 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 GRANDE RUE 90 m² 89 010 € 989 €
20 GRANDE RUE 109 m² 112 052 € 1 028 €
12 RUE DES HALLES 60 m² 60 000 € 1 000 €
8 RUE DES HALLES 102 m² 156 774 € 1 537 €
42 GRANDE RUE 96 m² 60 000 € 625 €
48 GRANDE RUE 148 m² 142 524 € 963 €
7 RUE DE L EGLISE 100 m² 95 000 € 950 €
52 GRANDE RUE 115 m² 53 935 € 469 €
3 RUE DE L EGLISE 72 m² 34 992 € 486 €
3 RUE DE L EGLISE 130 m² 76 700 € 590 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 2 399 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grande Rue
Fourchette courante738 – 1 057 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Grande Rue ↗
Deneuvre
Tendance 3 ans+34 %
vs département-43 %
Rendement brut11.7 %
Voir Deneuvre ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune247ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEGrande Rue21 ventes depuis 2014 · 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDeneuvre75 ventes · 1 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Deneuvre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Grande Rue à Deneuvre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Grande Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2022, maison de 72 m² à 50 000 €, soit 694 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 694 €/m² contre 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Deneuvre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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